ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ & ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ
Τελευταίες ενημερώσεις για ακίνητα και φορολογία
Ο Themis παρακολουθεί εγκεκριμένες επίσημες πηγές, διατηρεί κάθε δημοσίευση στην πρωτότυπη γλώσσα της και εμφανίζει μετάφραση μόνο όταν ο επισκέπτης επιλέξει διαφορετική γλώσσα ιστοτόπου.
Η υποχρεωτική πληρωμή μισθωμάτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού μετατίθεται για την 1η Ιουλίου 2027
Η Απόφαση Α.1187/2026 της ΑΑΔΕ μεταθέτει για την 1η Ιουλίου 2027 την έναρξη ισχύος των διατάξεων για την πληρωμή μισθωμάτων μέσω τραπεζικού λογαριασμού. Αφορά φυσικά πρόσωπα, νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες. Οι ιδιοκτήτες πρέπει να λαμβάνουν υπόψη την ημερομηνία ισχύος της επίσημης απόφασης.
- Δημοσίευση
- 16 Σεπτεμβρίου 2026
- Ισχύς / εφαρμογή
- 1 Ιουλίου 2027
- Επίσημη πηγή
- ΑΑΔΕ · A.1187/16-09-2026
Κυβερνητική ανακοίνωση για ΦΜΑ 15% σε ορισμένους ιδιώτες αγοραστές εκτός ΕΕ από 1 Ιουλίου 2027
Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ανακοίνωσε μελλοντική αύξηση του ΦΜΑ από 3% σε 15% για φυσικά πρόσωπα τρίτων χωρών εκτός ΕΕ που δεν είναι επί μακρόν διαμένοντες. Εξαιρούνται τα νομικά πρόσωπα, οι ομογενείς και οι επί μακρόν διαμένοντες. Πρόκειται για κυβερνητική ανακοίνωση με ορίζοντα την 1η Ιουλίου 2027, όχι για τον σημερινό συντελεστή. Η ισχύουσα ενημέρωση της ΑΑΔΕ εξακολουθεί να αναφέρει 3% και πριν από συναλλαγή πρέπει να ελέγχεται το τελικό νομοθετικό και εφαρμοστικό κείμενο.
- Δημοσίευση
- 7 Σεπτεμβρίου 2026
- Ισχύς / εφαρμογή
- 1 Ιουλίου 2027
- Επίσημη πηγή
- Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών · 07/09/2026
Αναρτήθηκαν τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2026
Η ΑΑΔΕ ανακοίνωσε την ανάρτηση των εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ 2026. Οι ιδιοκτήτες πρέπει να ελέγξουν το εκκαθαριστικό και τα στοιχεία του ακινήτου τους στο myAADE. Η ανακοίνωση περιγράφει επίσης μείωση 50% για επιλέξιμες κύριες κατοικίες σε μικρούς οικισμούς· η συγκεκριμένη μείωση δεν αποτελεί γενική μείωση για ακίνητα στην Αθήνα.
- Δημοσίευση
- 15 Μαρτίου 2026
- Ισχύς / εφαρμογή
- 15 Μαρτίου 2026
- Επίσημη πηγή
- ΑΑΔΕ · Δελτίο Τύπου 15/03/2026