ΘΕΛΩ ΝΑ ΝΟΙΚΙΑΣΩ
Σαφής πορεία από την αξιολόγηση έως την παράδοση στον μισθωτή.
Η DMCS συντονίζει ολόκληρη τη διαδικασία μίσθωσης στην Αθήνα, με έγκριση του ιδιοκτήτη στα κρίσιμα στάδια.
ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗΣΈξι σαφή βήματα έως την παράδοση
- 01Αρχική αξιολόγησηΕπιβεβαιώνουμε το ακίνητο, την κατάσταση, την υφιστάμενη χρήση και τον στόχο του ιδιοκτήτη.
- 02Έγγραφα και τιμήΕλέγχουμε τα αρχικά στοιχεία και προτείνουμε ρεαλιστική τοποθέτηση μισθώματος.
- 03Εντολή και έγκρισηΕπιβεβαιώνονται η εντολή, το αντικείμενο, η τιμή και τα στοιχεία προς δημοσίευση.
- 04Προετοιμασία και δημοσίευσηΟλοκληρώνονται οι εγκεκριμένες εργασίες, η φωτογράφιση και η αγγελία.
- 05Επισκέψεις και έλεγχοςΣυντονίζονται τα αιτήματα και παρουσιάζονται στον ιδιοκτήτη ο προτεινόμενος μισθωτής και οι όροι.
- 06Μίσθωση και παράδοσηΣυντονίζονται μισθωτήριο, εγγύηση, κλειδιά, καταγραφή κατάστασης και τελική παράδοση.
ΛΙΣΤΑ ΠΡΟΕΤΟΙΜΑΣΙΑΣ
Συνήθη έγγραφα για μίσθωση
Ξεκινήστε με όσα διαθέτετε· η DMCS θα εντοπίσει ό,τι λείπει μετά τον έλεγχο.
- Ταυτότητα ή διαβατήριο ιδιοκτήτη και ελληνικό ΑΦΜ
- Συμβόλαιο αγοράς ή άλλο αποδεικτικό κυριότητας
- Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)
- Πρόσφατα στοιχεία ρεύματος, νερού, αερίου και κοινοχρήστων
- Κάτοψη ακινήτου, εφόσον υπάρχει
- Email επικοινωνίας και τραπεζικά στοιχεία ιδιοκτήτη
- Για υφιστάμενη μίσθωση: μισθωτήριο, στοιχεία μισθωτή, μίσθωμα και εγγύηση
- Εξουσιοδότηση ή συναίνεση συνιδιοκτητών ή εκπροσώπων
Η ακριβής λίστα εξαρτάται από το ακίνητο και τη μίσθωση. Κωδικοί και πρόσβαση σε φορολογικά συστήματα δεν υποβάλλονται μέσω της δημόσιας ιστοσελίδας.
Ένα μηνιαίο συμβατικό μίσθωμα
Το τελικό αντικείμενο, η αμοιβή και ο χρόνος πληρωμής επιβεβαιώνονται στη γραπτή εντολή μίσθωσης.Για εντολή αποκλειστικά εύρεσης μισθωτή, χωρίς συνεχή διαχείριση ακινήτου, όταν η DMCS βρει τον μισθωτή και ολοκληρώσει το μισθωτήριο και την παράδοση, η μεσιτική αμοιβή του ιδιοκτήτη ισούται με ένα συμφωνημένο μηνιαίο μίσθωμα.